简要回答
日本的公寓式酒店是持有酒店执照、客房像公寓一样使用的酒店：一个单元内有厨房、起居区和可住四至八人的床位。Explera DMC 日本团队为希望住在一起的家庭和小型团体预订这类酒店，并事先核实执照、入住方式和床位布局。
公寓式酒店在日本客房供应中占比越来越大，也回答了旅行社常听到的一个问题：全家人或一群朋友能否住在同一扇门后？2026年10月有两家酒店成为新闻。我们的日本团队在其关于家庭和小型团体公寓式酒店的说明中介绍了两者；本页讨论旅行社如何判断这种形式是否适合一笔预订。
什么是日本的公寓式酒店？
- 是酒店，不是民宿出租。持酒店执照经营，有员工，入住规则固定。
- 像公寓一样的客房。一个单元内有厨房、起居和用餐区，常配洗衣烘干机，并有多张床。
- 服务较少。很多没有餐厅，前台值守时间也可能比全服务酒店短。
2026年10月有哪些新开业？
- 东京 Sumu Asakusa South。 2026年10月10日开业，共17间客房，位于浅草与藏前之间，距藏前站步行约三分钟。客房可住四至八人，每间都有厨房和洗衣烘干机。
- 京都 MIMARU SUITES Kyoto CENTRAL。 19间85平方米的套房，各有两到三间卧室，可住四至六人，靠近乌丸御池站。2026年10月，它成为首家入选米其林指南的 MIMARU 酒店。
这种形式适合哪些客户？
- 带孩子的家庭。卧室分开，可在厨房做简单饭菜，长途旅行中能洗衣服。
- 结伴出行的朋友。四至八人，宁愿共用客厅，而不是分住在一条走廊上。
- 较长的城市停留。在东京或京都住一周，有冰箱和洗衣机会方便得多。
- 并非适合所有团体。需要酒店餐厅、完整礼宾服务或一间大会议室的大巴团，通常更适合全服务酒店。
预订前我们核查什么？
我们确认酒店持有酒店执照、前台值守时间、入住流程、客房清洁频率以及每个单元的确切床位布局。如果没有餐厅，我们会在附近安排早餐和晚餐，让客人不必到达后自己想办法。
常见问题
日本的公寓式酒店和度假出租屋有什么区别？
公寓式酒店持酒店执照经营，有员工，入住规则固定。度假出租屋（民泊）是按不同规定出租的私人住宅。
一个公寓式酒店单元能住几个人？
视酒店而定。Sumu Asakusa South 的客房可住四至八人；MIMARU SUITES Kyoto CENTRAL 每间套房可住四至六人。
日本的公寓式酒店提供早餐吗？
很多没有餐厅。我们会在附近安排用餐，或由客人在厨房做简单饭菜。
公寓式酒店适合大型团体吗？
通常不宜作为唯一选择。大型团体住全服务酒店更方便，但公寓式酒店可以安排给大型行程中的一个家庭或小型团体。
资料来源：Sumu Asakusa South 开业消息，PR Times（日文）和米其林指南：MIMARU SUITES Kyoto CENTRAL。
Explera 的角色
我们的日本团队根据每个家庭或团体选择公寓式酒店或全服务酒店，用日语与每家酒店核实上述细节，并围绕住宿安排餐食和接送。
请发送邮件至 b2b@explera.jp，或通过WhatsApp联系 +66 93 656 8090。Explera DMC 已在IATA TIDS注册（96215733），并为ASTA会员（900408341）。
